2-Zimmer-Wohnung

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem unter Denkmalschutz (Baudenkmal und Ensembleschutz laut Bayerischem Denkmalatlas) stehenden Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung ist derzeit für 624.- € Kaltmiete pro Monat vermietet.

Laut Wirtschaftsplan 2019 beträgt das monatliche Hausgeld rund 373,27 €, davon sind 218,26 € umlagefähige Nebenkosten (ohne Heizung), 75,52 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 79,50 € Rücklagenzuführung.

Fenster:
- Kunststoff

Heizung und Warmwasser
- Gasetagenheizung

Türen:
- aus Holz

Bad
- Wanne
- WC
- gefliest

Böden:
- Laminat im Zimmer, Küche und Flur
- Fliesen im Bad

- Gegensprechanlage

- Kabel TV

weitere Räume:
- Kellerabteil

- Hausmeisterservice

Nürnberg-Gostenhof, der aufstrebende Stadtteil von Nürnberg.

Die U-Bahn-Haltestelle Bärenschanze ist ca. 350 m und die U-Bahn-Haltestelle Gostenhof. ca. 600 m entfernt.

Ein Energieausweis wird aufgrund des Denkmalschutzes nicht benötigt.

Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de

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