freie 1-Zi-Whg mit Balkon und Aufzug, PROVISIONSFREI!

Die helle 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und eignet sich somit als solide Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung.

Laut Nebenkostenabrechnung 2016/17 beträgt das monatliche Hausgeld rund 144,38 €, davon sind 82,00 € umlagefähige Nebenkosten (inklusive Heizung), 38,17 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 24,21 € Rücklagenzuführung.

Fenster
- Kunststofffenster

Bad
- mit Wanne und WC

Böden
- Teppich im Zimmer (sollte erneuert werden)
- PVC in der Küche
- Fliesen im Bad

- Loggia

- kleiner Abstellraum in der Wohnung

- Kabelfernsehen

- Küchenzeile

- Gegensprechanlage

- Kellerabteil

- Fahrradkeller (separater Platz)

- gemeinschaftliche Waschküche

Nürnberg-Erlenstegen, die bevorzugte Wohngegend von Nürnberg

mit sehr guter Infrastruktur, Bushaltestelle ca. 300 Meter, mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A3, der Flughafen sowie Erlangen sind ebenfalls schnell zu erreichen

Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de

********************************************************
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unsere Services wie z.B. die Marktpreiseinschätzung an.
Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen?
Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
********************************************************