freie 3-Zi-Hochparterre-Whg in Top-Altstadtlage, keine Käuferprovision

Gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Kellerabteil im EG (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung wird frei und eignet sich damit zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.

Laut Nebenkostenabrechnung 2019/20 beträgt das monatliche Hausgeld 216,85 €, davon sind 140,49 € umlagefähige Nebenkosten (inklusive Heizung), 35,53 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 40,83 € Rücklagenzuführung.

Heizung
- Gas-Zentralheizung

Fenster:
- teils Holz-, teils Kunststofffenster
- mit Rollladen

Fußböden:
- Laminat in den Zimmern, Flur und Küche
- Fliesen im Bad

Bad:
- mit Wanne
- mit Fenster
- gefliest

- Einbauküche

- kleiner Abstellraum in der Wohnung

- Gegensprechanlage

- Warmwasser: Gas-Durchlauferhitzer

- Kabelanschluß

- Hausmeisterservice

- Dachbodenabteil

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Innenstadtlage von Nürnberg-St. Sebald.

Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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