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Schönes 1-Zimmer-Appartment mit EBK und Stellplatz

Eckdaten

Objekt-ID:20006369
Lage:90765 Fürth
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:1
Etage:1
Wohnfläche: ca. 34,00 m²
Baujahr:1994
Bezugstermin:ab sofort

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:70 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die schöne 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1.Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, eine Einbauküche und ein Kellerabteil. Ein Waschraum ist ebenfalls vorhanden.

Die Gesamtmiete beträgt:
410,- Kaltmiete
+ 45,- € Stellplatz
+ 80 ,- € monatliche Nebenkostenvorauszahlung incl. Heizung
= 535,- € pro Monat

Ausstattungsbeschreibung

Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist bis zur Decke gefliest, verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Der offene Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (mit Elektroherd, Backofen, Spüle, Kühlschrank, Dunstabzug) und Ober-/Unterschränken ausgestattet. Vom Wohnraum geht es auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.

weitere Ausstattung:

- Kunststofffenster

- Gegensprechanlage

- Kellerabteil

- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung

Lage

- die Wohnung liegt in Fürth-Poppenreuth, Hans-Vogel-Str. 134; die Wohnung/der Balkon ist nach Süden ausgerichtet (und nicht zur Straße raus)
- verkehrsgünstige Lage nahe des Frankenschnellweges
- öffentliche Verkehrsmittel halten gegenüber der Wohnanlage
- Supermarkt, Bäcker, Bioladen, Apotheke, Drogeriemarkt etc. sind im Umkreis von ca. 500m erreichbar

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg

Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de

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