2-Zi-Wohnung, auch WG-geeignet

helle und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung, WG-geeignet

Die beiden Wohnräume sind ca. gleich groß.

Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur

Die Kaltmiete beträgt 600,- € für die Wohnung zzgl. 125,- € Nebenkostenvorauszahlung. Eventuell künftige Mietanpassungen sollen per Indexmiete vereinbart werden.In der Nebenkostenvorauszahlung von 125,- € pro Monat sind die Heizkosten mit rund 45,- € p.m. bereits enthalten.

Der Mieter hat eine Privathaftpflichtversicherung nachzuweisen.

Die Wohnung wurde 2017 saniert:
- erneuertes Bad mit Wanne, WC und Fenster
- neue Elektroinstallation
- Fußböden: Wohnräume mit Laminat, Küche und Bad mit Fliesen
- Küchenzeile mit Elektroherd, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierkombination
- in beiden Wohnräumen Anschluss für Internet

- Einbauschrank im Flur

- Gas-Zentralheizung

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- elektrischer Türöffner

- Kunststoff-Fenster mit Rollläden

- keine Haustiere

- Kellerabteil

Die Wohnung liegt im Nürnberger Stadtteil St.-Johannis, gegenüber dem Westfriedhof, in der Schnieglinger Str. 94.

Zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Getränkemarkt, etc.) sind es nur wenige Minuten.

Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (die Bushaltestelle Bienweg liegt direkt gegenüber und die Tram-Haltestelle Westfriedhof ist ca. 500m entfernt).

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de

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