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Attraktive Galeriewohnung mit Dachterrasse

Eckdaten

Objekt-ID:20010670
Lage:90513 Zirndorf
Straße:Martin-Loos-Str.
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Etage:3
Wohnfläche: ca. 80,00 m²
Baujahr:1994
Bezugstermin:01.10.2019
Nettokaltmiete:720 €
Nebenkosten:200 €
Kaution:2280 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:140 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Helle, attraktive 3-Zimmer-Wohnung plus 25m² Galerie und Dachterrasse (nicht einsehbar) in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten, Kelleranteil und Tiefgaragen-Stellplatz.

Aufteilung: großer Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, geräumiges Bad, Küche, Galerie und Dachterrasse

Die Wohnfläche von ca. 80m² ergibt sich aus ca. 101m² Grundfläche (davon 76m² + 25m² Galerie).

Die Galerie ist über eine großzügige Holztreppe leicht zu erreichen und auch teilbar.

Ausstattungsbeschreibung

Heizung
- Fußbodenheizung
- Handtuchtrockner im Bad
- dekorativer Heizkörper in der Galerie

Bad
- mit Wanne
- mit Dusche
- mit Fenster
- hell, raumhoch gefliest

Böden
- hell gefliest
- Parkett in der Galerie

Einbauküche (ohne Spülmaschine, Kühlschrank und Waschmaschine)

Kellerabteil

Lage

Ruhige Ortsrandlage in grüner Umgebung mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Der Stadtwald für die Freizeitgestaltung befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg

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Telefax:0911/37737-44
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