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Helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung

Eckdaten

Objekt-ID:20010719
Lage:90459 Nürnberg
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Etage:4
Wohnfläche: ca. 60,00 m²
Baujahr:1953
Bezugstermin:01.07.2020

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Nachtspeicherofen
Befeuerungsart:Strom
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:141 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die sehr gut geschnittene und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Hausordnung und der Winterdienst werden für Sie erledigt.

Die Nebenkosten sind ohne Heizung, die Heizkosten betragen ca. 60,- € pro Monat.

Ausstattungsbeschreibung

Fenster:
- aus Kunststoff
- mit Rollläden

Türen:
- aus Holz

Bad:
- mit Wanne
- mit Fenster

Böden:
- Laminat
- Parkett
- PVC

Wände:
- weiss gestrichen

weitere Räume:
- Keller

Heizungsart:
- Nachtspeicheröfen

Warmwasserversorgung:
- Boiler

Die EBK kann abgelöst werden.

Lage

Das Mehrfamilienhaus in dem sich die 2-Zimmer-Wohnung befindet, steht in einer ruhigen Nebenstraße in Nürnberg-Steinbühl. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Banken und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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Ihr Ansprechpartner

Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg

Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de

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