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Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Stadtlage

Eckdaten

Objekt-ID:20010768
Lage:90429 Nürnberg
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Etage:2
Wohnfläche: ca. 59,00 m²
Baujahr:1988
Bezugstermin:01.06.2016

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:96 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Stadtlage

Ausstattungsbeschreibung

mit Einbauküche (erst 2 Jahre alt)

Fenster:
- Holzfenster mit Rollläden

Böden:
- Fliesen in allen Räumen

weitere Räume:
- Keller

Heizungsart:
- Fernwärme

- Bad mit begehbarer Dusche, Waschmaschinenanschluß, ohne Fenster, Bad wird gerade renoviert

Auto:
- ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Kaltmiete von EUR 480,- enthalten

- Hausmeisterservice

- Gegensprechanlage

Sonstiges:
- vermietbar ab 01.06.2016, unbefristet, mit gegenseitigen Verzicht zur ordentlichen Kündigung für 2 Jahre

Lage

Nürnberg Muggenhof
- ruhige Lage
- sehr gute Verkehrsanbindung
- U-Bahn-Haltestelle Maximilianstraße
- nähe Pegnitzgrund
- gute Einkaufsmöglichkeiten

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1988
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 96 kWh/(m²*a)

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Ihr Ansprechpartner

Ihre Immobilienmakler
Maike Gömmel
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg

Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de

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