Helle Büro-Praxis-Verkaufsfläche an stark frequentierter Hauptstraße

Helle, lichtdurchflutete Büro-Praxis- oder Verkaufsfläche (92 m²) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in sehr gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus, mit großer Schaufensterfront (ca. 9 m) und überdachten Eckeingang.
Durch Stellwände kann der Raum ohne großen Aufwand abgeteilt (Büros, Lager usw.) und auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden.
Ein kleiner Raum für die Teeküche sowie ein WC gehören zum Laden.
Ein Lagerraum/Büro (im Keller) sowie eine Garage können zusätzlich angemietet werden.

Die Nebenkosten inklusive Heizug betragen 220.- € pro Monat.

Fenster
- Isolier- und Schallschutzfenster (neuwertig)
- große Schaufensterfront (neuwertig)

- Außenwerbung möglich

- breiter Gehweg (Waren- Präsentation)

Heizung
- Gas-Zentralheizung

Bodenbelag
- wird nach Absprache mit dem Mieter verlegt

Wände
- weiss gestrichen

Internet
- ISDN Anschluss
- Kabelanschluss

Elektrik
- wurde 2006 erneuert
- Starkstrom vorhanden

1 A Lage an der sehr belebter Hauptstr. von Stein

- hier ist Ihr Ladengeschäft immer ein Blickfang für Ihre Kunden

- sehr gute Verkehrsanbindung

- Kurzzeitparkplätze vor dem Laden

Maklerprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Mieter und fällig bei Mietvertragsunterzeichnung. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de

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Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen?

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Ein Energieausweis ist aktuell nicht vorhanden.
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