Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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Eckdaten
| Objekt-ID: | 20010832 |
| Lage: | 91230 Happurg |
| Immobilienart: | Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Etage: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 64,00 m² |
| Baujahr: | 1988 |
| Bezugstermin: | sofort |
| Haustiere: |  |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energie mit Warmwasser: | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Energiekennwert: | 161 kWh/(m² a) |
25
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Beschreibung
Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kelleranteil, im 1.OG eines gepflegten
3-Familienhauses.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
3-Familienhauses.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
Objekt ist:
- renoviert
Fenster:
- aus Holz
- mit Rollläden
Türen:
- aus Holz
Böden:
- Parkett
- Fliesen
Wände:
- weiss gestrichen
weitere Räume:
- Keller
Heizungsart:
- Gaszentralheizung (neuer Gasbrenner von Dez. 2014)
Warmwasserversorgung:
- zentral
Bad:
- mit Wanne
- mit Fenster
- renoviert
Fenster:
- aus Holz
- mit Rollläden
Türen:
- aus Holz
Böden:
- Parkett
- Fliesen
Wände:
- weiss gestrichen
weitere Räume:
- Keller
Heizungsart:
- Gaszentralheizung (neuer Gasbrenner von Dez. 2014)
Warmwasserversorgung:
- zentral
Bad:
- mit Wanne
- mit Fenster
Lage
Die Gemeinde Happurg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Für die Freizeit bietet sich der nahe Baggersee und der Happurger Stausee sowie die zahlreichen Rad- und Wanderwege in der unmittelbaren Umgebung (Frankenalb) an.
Die Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten sind vor Ort.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B4 und der Autobahn, die S-Bahn ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Für die Freizeit bietet sich der nahe Baggersee und der Happurger Stausee sowie die zahlreichen Rad- und Wanderwege in der unmittelbaren Umgebung (Frankenalb) an.
Die Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten sind vor Ort.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B4 und der Autobahn, die S-Bahn ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1988
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 161 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Maklerprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Mieter und fällig bei Mietvertragsunterzeichnung. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de
********************************************************
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unsere Services wie z.B. die Marktpreiseinschätzung an.
Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen?
Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
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Baujahr: 1988
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 161 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Maklerprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Mieter und fällig bei Mietvertragsunterzeichnung. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ihr Ansprechpartner
Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg
Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de
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