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Gepflegte 3 Zimmer Wohnung

Eckdaten

Objekt-ID:20010834
Lage:90443 Nürnberg
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Etage:3
Wohnfläche: ca. 69,00 m²
Baujahr:1954
Bezugstermin:01.05.2015

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:139 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Gepflegte 3 Zimmer -Etagenwohnung

Ausstattungsbeschreibung

- moderne, eingerichtete Küche mit Fußbodenfliesen (ohne Geschirrspüler, ohne Waschmaschine) kann gegen Ablöse übernommen werden
- Gasetagenheizung
- Fußböden:
Bad und Küche: Fliesen,
Wohnraum ,Kinderzimmer und Flur: Laminat,
Schlafzimmer: Teppichboden

- renoviertes Treppenhaus 2007

- Badezimmer mit Fenster und Wanne und WC
- Kelleranteil
- Dachbodenabteil

Lage

Nürnberg - Steinbühl

Die Wohnung liegt direkt am Melanchthonpark.

Die Straßenbahnhaltestelle ist bequem zu Fuss erreichbar und bindet perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz an.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar,

Sonstiges

Baujahr: 1954
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert: 139,3 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Maklerprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Mieter und fällig bei Mietvertragsunterzeichnung. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
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Ihr Ansprechpartner

Ihre Immobilienmakler
Maike Gömmel
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg

Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de

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