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Möblierte, gräumige 1-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen, in bester Lage

Eckdaten

Objekt-ID:20010835
Lage:90491 Nürnberg
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:1
Etage:1
Wohnfläche: ca. 34,00 m²
Baujahr:1971
Bezugstermin:01.03.2015

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:99 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Renovierte, helle und möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger EBK, in gepflegten und ruhigen MFH mit Aufzug.

Ausstattungsbeschreibung

neue Fußböden
- neuer Laminat im Wohn- und Schlafzimmer
- neuer PVC mit Laminatoptik in der Küche

Fenster
- neuwertige Kunststofffenster mit Isolierglas

Bad
- mit Wanne

Heizung
- Ölzentral
- Heizkörper neu gestrichen

Wände
- neu und weiß gestrichen

- Kabel-TV
- Hausmeisterservice sind in den NK enthalten, ebenso die Heizung.

- Kellerabteil
- Dachbodenabteil

Gemeinschaftsräume

- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradkeller

Lage

Nürnberg- Schoppershof
Ruhige und sehr zentrale Lage in der bevorzugten Wohngegend Nordostbahnhof.
Das Einkaufszentrum erreichen Sie in wenigen Gehminuten, die Geschäfte für den tägl. Bedarf sind in der Nachbarschaft.
Die Verkehrsanbindung ist mit dem Auto (Nord-Südring sowie A3) als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle ca. 200 m, U-Bahn-Station ca. 400 m), ist sehr gut.
Für die Freizeitgestaltung gibt es die vielen Möglichkeiten der Stadt, mit dem Fahrrad erreichen Sie den Stadtpark oder den Wöhrdersee in wenigen Minuten.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1971
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 99 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Maklerprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Mieter und fällig bei Mietvertragsunterzeichnung. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg

Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de

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