Neues EFH mit Garten, Terrasse, Balkon und Carport, Erstbezug
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Eckdaten
Objekt-ID: | 20010850 |
Lage: | 90574 Buschschwabach |
Immobilienart: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Grundstücksfläche: | ca. 372,00 m² |
Wohnfläche: | ca. 167,93 m² |
Nutzfläche: | ca. 98,00 m² |
Baujahr: | 2015 |
Bezugstermin: | 01.03.2016 |
Energieeffizienz
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieeffizienzklasse: | B |
Energiekennwert: | 55 kWh/(m² a) |
25
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75
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Beschreibung
Modernes, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Balkon, Carport und Stellplatz wartet auf Erstbezug nach der Fertigstellung.
Aufteilung:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, offene Küche, Speis und Gäste WC
- 1. Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad
Aufteilung:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, offene Küche, Speis und Gäste WC
- 1. Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad
Ausstattungsbeschreibung
Heizung
- Fußbodenheizung (Gas mit Solarunterstützung) im gesamten Haus, auch die Kellerräume
- Panoramakamin
Böden
- Marmorfliesen
Bad
- Wanne
- begehbare Dusche
- Doppelwaschbecken
Fenster
- Kunststoff
- Dreifachverglasung
- Elektrische Rollos
Warmwasserversorgung
- zentral
- Glasgalerie über der Treppe
- teilweise Integrierte Beleuchtung
- Türkamera am Hauseingang
- Balkon
- Terrasse
- gesamter Keller gefliest
- Carport und Stellplatz
- Garten
- Fußbodenheizung (Gas mit Solarunterstützung) im gesamten Haus, auch die Kellerräume
- Panoramakamin
Böden
- Marmorfliesen
Bad
- Wanne
- begehbare Dusche
- Doppelwaschbecken
Fenster
- Kunststoff
- Dreifachverglasung
- Elektrische Rollos
Warmwasserversorgung
- zentral
- Glasgalerie über der Treppe
- teilweise Integrierte Beleuchtung
- Türkamera am Hauseingang
- Balkon
- Terrasse
- gesamter Keller gefliest
- Carport und Stellplatz
- Garten
Lage
Buchschwabach: ruhige und von Natur umgebene Lage
in wenigen Minuten erreichen Sie die A6
Das Grundstück befindet sich in einem reinem Wohngebiet, in der Nachbarschaft stehen überwiegend Einfamilienhäuser.
In der Nähe finden Sie einen Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs,
Grund- und Hauptschule in Roßtal
Gymnasium ist in Oberasbach oder Stein
in wenigen Minuten erreichen Sie die A6
Das Grundstück befindet sich in einem reinem Wohngebiet, in der Nachbarschaft stehen überwiegend Einfamilienhäuser.
In der Nähe finden Sie einen Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs,
Grund- und Hauptschule in Roßtal
Gymnasium ist in Oberasbach oder Stein
Sonstiges
Baujahr: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 55,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 55,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ihr Ansprechpartner
Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg
Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
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Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de