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Helle, gut geschnittene 2-Zimmerwohnung

Eckdaten

Objekt-ID:20010852
Lage:90459 Nürnberg
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Etage:3
Wohnfläche: ca. 60,00 m²
Baujahr:1953
Bezugstermin:sofort

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Ofenheizung
Befeuerungsart:Strom
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:141 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die sehr gut geschnittene und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Hausordnung und der Winterdienst wird für Sie erledigt.

Die Wohnung ist neu renoviert, Böden neu und die Wände neu gestrichen.

Die Heizkosten betragen ca. 60,- € pro Monat.

Ausstattungsbeschreibung

Objekt ist:
- renoviert

Fenster:
- aus Kunststoff

Türen:
- aus Holz

Böden:
- Laminat
- Parkett

Wände:
- weiss gestrichen

weitere Räume:
- Keller

Heizungsart:
- Nachtspeicheröfen

Warmwasserversorgung:
- Boiler

Bad:
- mit Wanne
- mit Fenster

- Hausmeisterservice

Lage

Das Mehrfamilienhaus in dem sich die 2-Zimmerwohnung befindet, steht in einer ruhigen Nebenstraße in Nürnberg-Steinbühl. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Banken und vieles mehr ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Strom
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 141,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Ofenheizung
Energieeffizienzklasse: E

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de
 
 

Ihr Ansprechpartner

Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg

Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de

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