Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

Geräumige und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Heizkosten sind in der Nebenkosten-Vorauszahlung enthalten.

- Fenster: ISO-Fenster. Außenrollos an allen Fenstern

- neue Brennwert-Heizung wurde 2013 eingebaut

- Waschmaschinenanschluss in der Küche und Bad

- Türen: aus Holz

- kleiner praktischer Abstellraum in der Wohnung

- Warmwasserversorgung: Gastherme im Bad, Boiler in der Küche

- Bad: mit Wanne und Fenster

- Fußböden: Wohnräume und Flur Laminat

- Küche und Bad Fliesen

- Hausmeisterservice/Schneeräumdienst

- Fahrradabstellplatz im Hof

- Kellerabteil

- Gemeinschaftsantennenanlage/SAT-Digitalanlage

- ohne EBK

Nürnberg - Gärten bei Wöhrd

- die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, Nähe der Wöhrder-Wiese.
- gute Verkehrsanbindung
- gute Einkaufsmöglichkeiten
- gute Freizeitaktivitäten

Energiekennwert: 138,9 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de

********************************************************
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unsere Services wie z.B. die Marktpreiseinschätzung an.

Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen?

Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.