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1-Zimmer-Wohnung zentral in Uni- und FH- Nähe

Eckdaten

Objekt-ID:20010864
Lage:90409 Nürnberg
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:1
Etage:4
Baujahr:1984

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Nahwärme
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:151 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Aufzug und Einbauküche.

Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Das zweckmäßig geschnittene 1-Zimmer-Appartement ist hell und trotz seiner zentralen Lage noch angenehm ruhig. Sie liegt im 4. OG (Aufzug vorhanden) und ist nicht zur Straßenseite ausgerichtet.

Der Fußboden ist mit Laminat belegt, das innen liegende Bad gefliest und mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung zentral.

Eine kleine Einbauküche mit Kühlschrank, Spüle, Unter- und Oberschränke, sowie eine Mikrowelle mit Grill- und Heißluftfunktion gehört zur Mietsache.

Der Hausmeisterservice reinigt das Treppenhaus und erledigt den Winterdienst für Sie. Diese Kosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Selbstverständlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.

Lage

Das Objekt liegt in zentrumsnaher Lage in der Nähe von Universität und Fachhochschule.

Nur 2 Gehminuten zum Rathenauplatz mit Anschluss an alle öffentlichen Verkehrsmittel. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg

Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de

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