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2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse und EBK

Eckdaten

Objekt-ID:20010865
Lage:90403 Nürnberg
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 61,00 m²
Baujahr:1952
Bezugstermin:01.09.2017

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:77 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung, 2012 renoviert, mit Terrasse (ruhig und mitten in der Stadt) und Einbauküche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Bad
- mit Wanne
- mit Dusche
- mit Fenster
- gefliest

Böden
- Parkett in den Zimmern
- Fliesen im Bad, Flur und der Küche

Heizung
- zentral (Fernwärme)

Fenster
- Kunststoff
- mit Rollos

- ruhige Terrasse

- moderne Einbauküche mit sämtlichen Geräten

- Gegensprechanlage

- Kellerabteil

Lage

Nürnberg-Sebald (Altstadt)

bevorzugte Innenstadtlage mit allen Vorteilen einer Stadtwohnung, alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der unmittelbaren Umgebung

zur U-Bahn-Haltestelle Rathenauplatz ca. 3 Min. und zur Wöhrder Wiese ca. 5 Min fußläufig

Sonstiges

Baujahr: 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 77 kWh/(m²*a)

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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Ihr Ansprechpartner

Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg

Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de

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