Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Eckdaten

Objekt-ID:20010871
Lage:90489 Nürnberg
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Etage:3
Wohnfläche: ca. 80,00 m²
Baujahr:1967
Bezugstermin:01.01.2018

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:134 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Kellerabteil befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Fenster
- Kunststoff mit Rollos

Bad
- mit Wanne und Waschmaschinenanschluß

Heizungsart
- Ölzentralheizung

Böden:
- Teppich in den Zimmern und in der Diele
- Fliesen im Bad
- PVC in der Küche

- Balkon

- Einbauküche

- Aufzug

- Gegensprechanlage

- Warmwasserversorgung: zentral

- kleiner praktischer Abstellraum in der Wohnung

- in den Nebenkosten sind Vorauszahlungen von Heizung/Warmwasser enthalten

- weitere Räume: Kellerabteil, Trockenraum und Fahrradkeller

Lage

Willkommen in Nürnberg-Wöhrd.

In wenigen Gehminuten sind Sie am Wöhrder See und in der Altstadt von Nürnberg.

Optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Straßenbahnlinie 8 in ca. 6 Minuten, Rathenauplatz in ca. 10 Minuten fußläufig.

Große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar, in die Altstadt sind es ca. 15 Minuten.

Sonstiges

Baujahr: 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 134,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energie mit Warmwasser: Ja

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de
********************************************************
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unsere Services wie z.B. die Marktpreiseinschätzung an.

Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen? Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
********************************************************
 
 

Ihr Ansprechpartner

Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg

Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.