Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

5 Büro-/Praxisräume, 125m² mit hochwertiger Ausstattung,in zentraler Lage

Eckdaten

Objekt-ID:20010872
Lage:90762 Fürth
Immobilienart:Büro/Praxis
Etage:1
Bürofläche: ca. 117,00 m²
Gesamtfläche: ca. 125,00 m²
Baujahr:1972
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete:1190 €
Nebenkosten:520 €
Kaution:3570 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:185 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Fünf vielseitig nutzbare und helle Büro-/Praxisräume im 1.OG (mit Aufzug und Rolltreppe) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in sehr zentraler Lage, direkt am Hauptbahnhof von Fürth.

Aufteilung:
- 5 abgeschlossene Büroräume
- großzügiger Empfangsbereich
- Teeküche
- Dusche mit WC
- Kunden-WC
- Abstellraum

Die Heizkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung bereits enthalten.

Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf für 50,- € p.m. angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung

- freundliche, helle Granitböden mit Fußbodenheizung in allen Räumen

- Gaszentralheizung

- integrierte Deckenbeleuchtung

- abgehängte Decken

- Vertikaljalousien (Sonnenschutz)

- Musikbeschallung in allen Räumen

- Netzwerkverkabelung

- Teeküche

- Dusche/WC und Kunden-WC mit Marmor gefliest

- Balkon

Lage

Fürth - Innenstadt

Direkt am Hauptbahnhof mit U-Bahn und Busverbindung.
Mit dem Auto sind es ca. 1 Kilometer zur A 73 und ca. 15 min ins Zentrum von Nürnberg.
Parkhäuser sind in unmittelbarer Nachbarschaft.

Sonstiges

Mieterprovision: keine

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de
********************************************************
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unsere Services wie z.B. die Marktpreiseinschätzung an.

Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen? Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
********************************************************
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg

Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de

Interesse am Objekt?

(*) Pflichtfeld

Exposé-Kontakt

persönliche Daten
Datenschutz*

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.