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2-Zimmer-Wohnung

Eckdaten

Objekt-ID:20010879
Lage:90547 Stein
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Etage:3
Wohnfläche: ca. 52,00 m²
Baujahr:1972
Bezugstermin:sofort

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:74 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Ruhige 2 Zimmer-Wohnung im 3. OG, mit neuem Bad, Aufzug, Einbauküche, Balkon und integrierter Schwimmbadnutzung.

Ausstattungsbeschreibung

Bad, komplett neu
- mit Wanne
- raumhoch gefliest

- zentrale Warmwasserversorgung

- Kunststofffenster

- Balkon

Böden
- Laminat in den Zimmern
- Fliesen in Küche und Bad

- Einbauküche mit Herd und Spüle, ohne Kühlschrank

Beheizt wird die schöne Wohnung mit günstiger Fernwärme

Alle Wände sind frisch weiß gestrichen.

- Aufzug

- Kelleranteil

Fahrradkeller und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden,

Die Schwimmhalle im Nachbarhaus kann ohne weiteres Entgelt mit genutzt werden.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Stein ohne Durchgangsverkehr, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung.

In wenigen Minuten ist der Faberwald zu erreichen.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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Ihr Ansprechpartner

Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg

Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de

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