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Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit EBK

Eckdaten

Objekt-ID:20010886
Lage:90451 Nürnberg
Straße:Leitenweg
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 52,00 m²
Baujahr:1906
Bezugstermin:01.09.2022
Nettokaltmiete:505 €
Nebenkosten:175 €
Kaution:1515 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:164 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung (ein Durchgangszimmer) mit Einbauküche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Heizkosten sind mit 130,- € in der Nebenkostenvorauszahlung von 175,- € bereits enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Fenster:
- aus Kunststoff (2015)

Einbauküche:
- mit Esstisch, zwei Stühlen und einer Sitzbank
- mit Herd und Geschirrspüler

Böden:
- Vinyl in den Zimmern und im Flur
- Fliesen im Bad
- PVC in der Küche

Wände:
- selbst zu streichen/tapezieren

Heizungsart:
- Gaszentralheizung

Warmwasserversorgung:
- Durchlauferhitzer

Bad:
- mit Wanne
- mit Fenster

- Dachbodenabteil

Lage

Stadtteil Nürnberg - Eibach.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Bus, der nur ca. 3 Gehminuten entfernt ist, erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zum Beispiel das Röthenbacher Einkaufszentrum.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Ihre Immobilienmakler
Maike Gömmel
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg

Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de

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