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neu möblierte 2-Zi-Whg beim Archivpark

Eckdaten

Objekt-ID:20010892
Lage:90408 Nürnberg
Straße:Archivstr.
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 41,59 m²
Baujahr:1919
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete:490 €
Nebenkosten:190 €
Kaution:1470 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Nahwärme
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:144 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Helle und neu möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines schön gelegenen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist frei zum Bezug.

Die Gesamtmiete beträgt: 490,- € Kaltmiete + 190,- Nebenkostenvorauszahlung (incl. Heizung und SAT-Anschluß) = 680,- € p.m.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über:
- Küchenzeile mit Kühlschrank, 4 Kochfeldern, Backofen, Spüle, Oberschrank, Dunstabzug (Umluft)
- Wohnzimmer mit Sofa, TV-Bank, Regalen
- Schlafzimmer mit Bett, Nachttisch und Kleiderschrank
- Schreib-/Esstisch mit 2 Stühlen
- Schrank im Flur
- Lampen

- Fliesen- und Laminatböden
- Bad mit Dusche und Fenster
- Fenster: überwiegend Kunststoff
- Kelleranteil
- Raum mit Waschmaschine im Keller

Lage

- Ausblick auf den gegenüberliegenden Archivpark
- zentrale Lage Nähe Friedrich-Ebert-Platz
- alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig
- sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (incl. U-Bahn)

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg

Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de

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