Wenns mal wieder länger dauert
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renovierte 1-Zi-Whg mit Balkon

Eckdaten

Objekt-ID:20010899
Lage:90762 Fürth
Straße:Lange Straße
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:1
Etage:2
Wohnfläche: ca. 28,00 m²
Baujahr:1992
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete:380 €
Nebenkosten:120 €
Kaution:1140 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:112 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit ruhigem Balkon im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Kochnische, Duschbad und Aufzug.

Die Wohnung verfügt über:
- Pantryküche mit Kühlschrank, 2 Kochfeldern, Spüle und neuem Oberschrank

Die Heizkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung bereits enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

- Zentralheizung: Fernwärme, KWK fossil

- Kunststofffenster mit Rollos

- neuer Laminatboden im Zimmer

- Pantryküche in der Kochnische (mit Kühlschrank, Spüle und 2-Plattenherd, Oberschrank)

- Dusche gefliest mit neuer Glasduschkabine

- Gegensprechanlage

- Kabel TV

- Aufzug

- Kellerabteil

- Hausmeisterdienst

- Fahrradkeller

- Waschraum mit Münzwaschautomat

Lage

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage nähe dem Fürther Hauptbahnhof. Neben der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erreichen Sie in wenigen Gehminuten die nächste U-Bahn Station. Die Umgebung bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Sie können Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Banken fußläufig erreichen. Für Ihre Freizeitaktivitäten bietet sich der nahe gelegene Fürther Stadtpark an.

Die A73 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg

Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
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