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betreutes Wohnen Tafelhain: großzügige 1-Zi-Whg mit Balkon

Eckdaten

Objekt-ID:20010924
Lage:90491 Nürnberg
Straße:Europaplatz
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:1
Etage:2
Wohnfläche: ca. 49,29 m²
Baujahr:1999
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete:612 €
Nebenkosten:293 €
Kaution:1836 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:91 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

1-Zimmer-Wohnung im betreuten Wohnen (teilweise barrierefrei) mit Balkon und Einbauküche in sehr gepflegter Wohnanlage mit Gemeinschaftsräumen (Aufenthaltsraum, Speisesaal usw.) im Haus.

Im Betreuten Wohnen finden z.B. Bingo- und Spielenachmittage statt, genauso wie Gymnastikkurse. Ebenso gibt es im Haus einen Handwerkerservice, der für diverse kleinere Arbeiten gebucht werden kann. Es gibt eine gemeinsame Cafeteria.

In der Nebenkostenvorauszahlung von 293,- € ist eine Betreuungspauschale von 115,- € enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Bad
- begehbare Dusche

Heizung
- Zentralheizung (Fernwärme)

Fenster
- Kunststoff

Böden
- Laminat im Zimmer und Flur
- Fliesen im Bad und der Küche

- Balkon

- Kabel TV

- Gegensprechanlage

- Aufzug

- Hausmeisterservice

- Wasch- und Trockenraum

Lage

Nürnberg - Sankt Jobst

Sie wohnen in einem der beliebtesten Stadtteile von Nürnberg mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Straßenbahnhaltestelle ist ca. 300 Meter entfernt. In der Nähe finden Sie "eine grüne Oase": in ca. 2 Minuten zu Fuß sind Sie am Wöhrder See mit grünem Park und neuem Stadtstrand. In ca. 2 Minuten zu Fuß sind Sie im Rechenberg-Park.

In der angrenzenden Tafelhalle finden zahlreiche einheimische und internationale Veranstaltungen und Ausstellungen statt.

In der Wohnanlage finden Sie ein Kurzentrum, Arztpraxen, etc.. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (in Kürze wird direkt in ca. 100m Entfernung ein neuer Supermarkt eröffnet). Auch Kindergärten, Schulen, Krankenhäuser und Schwimmbäder sind bequem entweder zu Fuß oder mit Fahrrad erreichbar. Diverse Sportmöglichkeiten ebenso.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Ihre Immobilienmakler
Maike Gömmel
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg

Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de

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