VERKAUFT: Sicher- Renditestark- ohne Provision auch Eigennutzung

3- Zimmer- DG- Wohnung in gepflegten Mehrfamilienhaus mit Keller. Trotz der leichten Dachschrägen bieten sich gute Stellmöglichkeiten. Derzeit gut vermietet.

Mieteinnahmen 350.- €
Nebenkosten umlagefähig 55,00 €
nicht umlagefähig 26,00 €

Bad
- Dusche mit Fenster

Fenster
- Kunststoff

Böden
- Teppich (neu) in den Zimmern
- PVC (neu) Küche und Bad

Heizung
- Gaseinzelöfen

Kellerabteil

Das ruhige Mehrfamilienhaus (Rückgebäude) ist sehr zentral in der Innenstadt integriert und liegt in zweiter Reihe zur Gugelstraße.

In wenigen Minuten erreicht man alle öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn, Buslinie). Anschluss zum Fernverkehr besteht durch die unmittelbare Bahnhofsnähe.

In fußläufiger Reichweite sind die für den täglichen Bedarf notwendigen Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Banken, Post, Apotheke, Gemüse- und Obsthändler, sowie kleinere Supermärkte zu erreichen.

Energiekennwert: 124,00 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Ofenheizung
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Baujahr: 1920

Keine Käuferprovision.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de

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