VERKAUFT: 10 Wohnungen, 3 Doppelgaragen, keine Käuferprovision
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Eckdaten
Objekt-ID: | 60006020 |
Lage: | 90459 Nürnberg |
Immobilienart: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 18 |
Grundstücksfläche: | ca. 370,00 m² |
Wohnfläche: | ca. 449,00 m² |
Baujahr: | 1908 |
Garagen: | 6 |
Beschreibung
Das Haus besteht aus 10 kleinen Wohnungen, in der Regel sind es je Wohnung 2 Zimmer, wobei das eine Zimmer als Wohnküche und das andere als Schlafzimmer fungiert.
Im Hof befinden sich 3 normale Doppelgaragen (kein Duplex sondern ebenerdig nebeneinander), d.h. es können 6 Fahrzeuge untergebracht werden.
Mieteinnahme: ca 44.900 brutto p.a. (ca. 32T€ netto p.a.)
Im Hof befinden sich 3 normale Doppelgaragen (kein Duplex sondern ebenerdig nebeneinander), d.h. es können 6 Fahrzeuge untergebracht werden.
Mieteinnahme: ca 44.900 brutto p.a. (ca. 32T€ netto p.a.)
Ausstattungsbeschreibung
- alle Fenster zur Straße erneuert (mit Ausnahme einer Wohnung), die anderen Fenster sind erneuerungsbedürftig
- Fassade neu gestrichen
- Freisprecheinrichtung
- Öl-Zentralheizung, BJ 1998, Warmwasserbereitung nicht zentral sondern je Wohnung
- Kanalbefahrung wurde durchgeführt (2012)
- das Dach wurde erst vor ein paar Jahren erneuert
- Kabelanschluß
- Fassade neu gestrichen
- Freisprecheinrichtung
- Öl-Zentralheizung, BJ 1998, Warmwasserbereitung nicht zentral sondern je Wohnung
- Kanalbefahrung wurde durchgeführt (2012)
- das Dach wurde erst vor ein paar Jahren erneuert
- Kabelanschluß
Lage
ruhig gelegen in Nürnberg-Süd, Hauptbahnhof und Zentrum sind nicht weit entfernt
Sonstiges
Käuferprovision: keine.
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de
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Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unsere Services wie z.B. die Marktpreiseinschätzung an.
Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen?
Kennen Sie die staatlichen Fördermittel für den Immobilienkauf, die Ihnen von vielen Banken nicht angeboten werden? Wieviel Immobilie kann ich mir wirklich leisten?
Fragen Sie uns nach einem bankenunabhängigen Finanzierungscheck.
Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
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Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ihr Ansprechpartner
Ihre Immobilienmakler
Michael Gorka
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg
Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de
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