VERKAUFT: 10 Wohnungen, 3 Doppelgaragen, keine Käuferprovision

Das Haus besteht aus 10 kleinen Wohnungen, in der Regel sind es je Wohnung 2 Zimmer, wobei das eine Zimmer als Wohnküche und das andere als Schlafzimmer fungiert.
Im Hof befinden sich 3 normale Doppelgaragen (kein Duplex sondern ebenerdig nebeneinander), d.h. es können 6 Fahrzeuge untergebracht werden.

Mieteinnahme: ca 44.900 brutto p.a. (ca. 32T€ netto p.a.)

- alle Fenster zur Straße erneuert (mit Ausnahme einer Wohnung), die anderen Fenster sind erneuerungsbedürftig
- Fassade neu gestrichen
- Freisprecheinrichtung
- Öl-Zentralheizung, BJ 1998, Warmwasserbereitung nicht zentral sondern je Wohnung
- Kanalbefahrung wurde durchgeführt (2012)
- das Dach wurde erst vor ein paar Jahren erneuert
- Kabelanschluß

ruhig gelegen in Nürnberg-Süd, Hauptbahnhof und Zentrum sind nicht weit entfernt

Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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