VERKAUFT: 3d-Tour: schön aufgeteiltes und ruhig gelegenes Reihenhaus

Das Haus ist sehr gut und ruhig gelegen in einer beliebten Wohngegend. Genießen Sie die Sonne im Garten, auf der Terrasse oder Entspannen Sie auf dem Balkon.

Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick und fordern Sie noch heute Ihren Link für eine 3D-Onlinebesichtigung an.

Aufteilung:
- Keller: Flur, Heiz-/Waschraum, 1 Raum mit vorbereiteter Dusche und Ausgang zum Garten, ein weiterer Raum
- Erdgeschoß: großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche mit Essbereich, Flur, GästeWC
- 1. Obergeschoß: Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer, Balkon (von 2 Zimmern aus begehbar)
- Dachgeschoß: wurde später ausgebaut als weiteres Zimmer

- die Wände des Hauses sind nicht gedämmt
- Heizung: Kessel 1985, Brenner 1994
- der Keller ist komplett gefliest, eine Duschmöglichkeit ist vorbereitet
- im Preis ist eine Einbauküche mit Geräten (außer Kühlschrank) enthalten

Das Haus ist noch renovierungsbedürftig
- Dach muß repariert werden, ein Kostenvoranschlag über 3400,- € liegt vor
- im gesamten Haus sind noch alte Holzfenster, bis auf das ausgebaute Dachgeschoß (Kunststofffenster)

Nürnberg-Schweinau

Eine Garage gehört leider nicht zum Haus, aber man findet in der Regel in der Nähe immer einen Parkplatz.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 206,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Keine Käuferprovision

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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