VERKAUFT: Moderne Maisonettewohnung im 1.OG/DG, provisionsfrei vom Eigentümer

1. OG: Flur, großes Wohn- /Eßzimmer, Küche, Zimmer, Bad (mit Badewanne, WC und Platz für Waschmaschine/Trockner), großzügiger Balkon
DG: Zimmer, 2. Bad (mit Dusche und WC)

Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz. Für ein zweites Fahrzeug findet man außen in der Nähe immer einen Stellplatz.

Das Haus wurde laufend in Schuß gehalten (z.B. 2010 neuer Anstrich und Spenglerarbeiten).

Die Hausordnung wird von einem Putz-/Hausmeisterdienst übernommen.

Die Wohnung ist nicht vermietet und wurde bisher nur von der Eigentümerfamilie bewohnt.

- mit Einbauküche
- optimale Raumausnutzung durch Einbauschränke im DG
- Freisprechanlage
- Kellerabteil
- Kabelanschluß
- Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung

Die schöne und helle Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten kleinen 6-Familienhaus. Wirtschaftlich werden die Kosten noch mit einem zweiten Haus geteilt, die Rücklagen für alles belaufen sich auf 25.016,86 € per 31.12.2013.
Das Zentrum von Höchstadt ist bequem zu Fuß zu erreichen. Ebenso sind Sie in 5-10 Minuten mit dem Auto auf der A3 nach Nürnberg/Fürth bzw. Würzburg.

Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 122 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Käuferprovision: keine, da direkt Verkauf vom Eigentümer.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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