VERKAUFT: Moderne Maisonettewohnung im 1.OG/DG, provisionsfrei vom Eigentümer
Diese Immobilie weiterempfehlen
Eckdaten
Objekt-ID: | 60006063 |
Lage: | 91315 Höchstadt |
Immobilienart: | Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Wohnfläche: | ca. 91,95 m² |
Baujahr: | 1997 |
Bezugstermin: | sofort |
Energieeffizienz
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energie mit Warmwasser: | ![]() |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieeffizienzklasse: | D |
Energiekennwert: | 122 kWh/(m² a) |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
1. OG: Flur, großes Wohn- /Eßzimmer, Küche, Zimmer, Bad (mit Badewanne, WC und Platz für Waschmaschine/Trockner), großzügiger Balkon
DG: Zimmer, 2. Bad (mit Dusche und WC)
Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz. Für ein zweites Fahrzeug findet man außen in der Nähe immer einen Stellplatz.
Das Haus wurde laufend in Schuß gehalten (z.B. 2010 neuer Anstrich und Spenglerarbeiten).
Die Hausordnung wird von einem Putz-/Hausmeisterdienst übernommen.
Die Wohnung ist nicht vermietet und wurde bisher nur von der Eigentümerfamilie bewohnt.
DG: Zimmer, 2. Bad (mit Dusche und WC)
Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz. Für ein zweites Fahrzeug findet man außen in der Nähe immer einen Stellplatz.
Das Haus wurde laufend in Schuß gehalten (z.B. 2010 neuer Anstrich und Spenglerarbeiten).
Die Hausordnung wird von einem Putz-/Hausmeisterdienst übernommen.
Die Wohnung ist nicht vermietet und wurde bisher nur von der Eigentümerfamilie bewohnt.
Ausstattungsbeschreibung
- mit Einbauküche
- optimale Raumausnutzung durch Einbauschränke im DG
- Freisprechanlage
- Kellerabteil
- Kabelanschluß
- Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- optimale Raumausnutzung durch Einbauschränke im DG
- Freisprechanlage
- Kellerabteil
- Kabelanschluß
- Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Lage
Die schöne und helle Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten kleinen 6-Familienhaus. Wirtschaftlich werden die Kosten noch mit einem zweiten Haus geteilt, die Rücklagen für alles belaufen sich auf 25.016,86 € per 31.12.2013.
Das Zentrum von Höchstadt ist bequem zu Fuß zu erreichen. Ebenso sind Sie in 5-10 Minuten mit dem Auto auf der A3 nach Nürnberg/Fürth bzw. Würzburg.
Das Zentrum von Höchstadt ist bequem zu Fuß zu erreichen. Ebenso sind Sie in 5-10 Minuten mit dem Auto auf der A3 nach Nürnberg/Fürth bzw. Würzburg.
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 122 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Käuferprovision: keine, da direkt Verkauf vom Eigentümer.
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de
***************************************************
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 122 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Käuferprovision: keine, da direkt Verkauf vom Eigentümer.
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de
***************************************************
Ihr Ansprechpartner
Ihre Immobilienmakler
Michael Gorka
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg
Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de
Michael Gorka
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg
Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de