VERKAUFT: Tolle Lage, 2 oder 3 Zimmer, bezugsfrei und ohne Käuferprovision!

Vielseitig nutzbare Wohnung in begehrter Lage.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß (Hochparterre) und besitzt als Besonderheit 2 Eingänge.

Aktuell ist die Wohnung in 2 Zimmer aufgeteilt, ein drittes kann bei Bedarf abgegrenzt werden.

Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger geeignet (Mietinteressenten wären sogar schon vorhanden).

Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt (ca. um 1900).

Die Rücklagen fürs gesamte Haus betragen 25460,81 € per 31.12.13.

Fußböden: Wohnräume Laminat, Bad und Küche Fliesen

Fenster:
- Holzfenster, großteils schon durch Isofenster erneuert
- teils mit Rolläden

weitere Räume:
- Keller

Heizungsart:
- Gasetagenheizung

Bad:
- mit Wanne

Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße im beliebten Nürnberger Norden zwischen St. Johannis und Maxfeld.

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1900
Energiekennwert: 160 kWh/(m²*a)

Keine Käuferprovision.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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