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VERKAUFT: 1,5 Zimmer-Wohnung zur soliden Kapitalanlage in begehrter Lage, Provisionsfrei!

Eckdaten

Objekt-ID:60006081
Lage:90489 Nürnberg
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:1.5
Etage:3
Wohnfläche: ca. 34,74 m²
Baujahr:1966

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:125 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Schöne, gepflegte 1,5 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug.

Derzeit ist die Wohnung für 360,- Euro kalt vermietet. Die monatlichen Wohn- und Hausgeldzahlungen inklusive Heizung und Rücklagenzuführung betragen 147,00 Euro davon sind 90,00 Euro umlagefähig.

Ausstattungsbeschreibung

Böden
- Parkett im Zimmer
- Laminat im Flur
- Fliesen im Bad

Heizung
- Zentralheizung (Fernwärme)

Fenster
- Kunststoff
- Rolladen

Bad
- mit Wanne
- Warmwasser zentral
- Waschmaschinenanschluß

Einbauküche
- mit Herd

- Kabel TV

- Kellerabteil

- Aufzug

- Wasch- und Trockenraum

Lage

Nürnberg Rennweg
Bevorzugte Wohngegend von Nürnberg mit ausgezeichneter Infrastruktur.
U-Bahn, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten und der Stadtpark sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Baujahr: 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 125,0 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Keine Käuferprovision.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg

Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de

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