VERKAUFT: Bestlage, sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung, PROVISIONSFREI!
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Eckdaten
| Objekt-ID: | 60006085 |
| Lage: | 90408 Nürnberg |
| Immobilienart: | Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Etage: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 55,12 m² |
| Baujahr: | 1955 |
| Bezugstermin: | sofort |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energie mit Warmwasser: |  |
| Heizungsart: | Ofenheizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas leicht |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energiekennwert: | 130 kWh/(m² a) |
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Beschreibung
Die sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Kelleranteil ist derzeit leer stehend.
Die monatl. Wohngeldzahlung beträgt gesamt 119,00 Euro davon sind 67,35 Euro umlagefähige Betriebskosten.
32,27 Euro nicht umlagefähige Kosten und 18,49 Euro Rücklagenzuführung.
Die monatl. Wohngeldzahlung beträgt gesamt 119,00 Euro davon sind 67,35 Euro umlagefähige Betriebskosten.
32,27 Euro nicht umlagefähige Kosten und 18,49 Euro Rücklagenzuführung.
Ausstattungsbeschreibung
Fußböden
- Estrich, ohne Belag
Heizung
- Gasöfen
Bad
- mit Wanne
- mit Fenster
Fenster
- Holzfenster
Warmwasser
- Gastherme
- ohne Balkon
zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
- Estrich, ohne Belag
Heizung
- Gasöfen
Bad
- mit Wanne
- mit Fenster
Fenster
- Holzfenster
Warmwasser
- Gastherme
- ohne Balkon
zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Lage
Nürnberg Gärten h.d. Veste
U-Bahn-Haltestelle Kaulbachplatz 100 m entfernt.
Der Einkauf für den tägl. Bedarf ist fußläufig zu erledigen.
U-Bahn-Haltestelle Kaulbachplatz 100 m entfernt.
Der Einkauf für den tägl. Bedarf ist fußläufig zu erledigen.
Sonstiges
Heizungsart: Ofenheizung
Baujahr: 1955
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 130,1 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Keine Käuferprovision.
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de
********************************************************
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unsere Services wie z.B. die Marktpreiseinschätzung an.
Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen?
Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
Baujahr: 1955
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 130,1 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Keine Käuferprovision.
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ihr Ansprechpartner
Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg
Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de
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