VERKAUFT: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK, PROVISIONSFREI!

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kellerabteil, derzeit leer stehend.
Geeignet als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Die umlagefähigen Nebenkosten betragen 1513,14 Euro fürs Jahr lt. Wirtschaftsplan 2014, die Heizkosten sind darin enthalten.
Die nicht umlagefähigen Nebenkosten für Hausverwaltung, Kosten des Geldverkehrs und lfd. Instandhaltung betragen 205,29 Euro für 2014.
Zusätzlich werden 697,85 Euro als anteilige Rücklagen in 2014 zugeführt.
Das entspricht 2416,28 Euro für 2014 bzw. 202,- Euro pro Monat.

Die per 31.12.2013 für die Wohnung angesparte anteilige Rücklage beträgt 2401,35.

Fenster
- Kunststoff 2011 eingebaut

Böden
- Kork in den Zimmern
- Fliesen in Bad und Küche

Heizung
- Zentralheizung

Wände
- weiss gestrichen

- Einbauküche

- Balkon

- Hausmeisterservice

- Trockenraum, Waschraum, Kellerabteil

- SAT TV

Nürnberg-Schoppershof
bevorzugte Wohngegend in Nürnberg mit sehr guter Infrastruktur, fußläufig 5 Minuten zur U-Bahnhaltestelle Schoppershof. Nähe Einkaufszentrum MERCADO
Für die Erholung bietet sich der nahe gelegene Stadtpark an.

Energiekennwert: 123,1 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung

Keine Käuferprovision.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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