VERKAUFT: Betreutes Wohnen in barrierefreier 2-Zimmer-Wohnung, mit Stellplatz, PROVISIONSFREI!
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Eckdaten
Objekt-ID: | 60006090 |
Lage: | 90482 Nürnberg |
Immobilienart: | Wohnung |
Zimmer: | 2 |
Etage: | 3 |
Wohnfläche: | ca. 54,00 m² |
Baujahr: | 1997 |
Energieeffizienz
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Erdgas leicht |
Energieeffizienzklasse: | D |
Energiekennwert: | 123 kWh/(m² a) |
25
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225
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung (barrierefrei) mit Balkon überdachten Pkw-Stellplatz und Abstellraum auf der Etage, in sehr gepflegter Wohnanlage mit Gemeinschaftsräumen (Aufenthaltsraum, Speisesaal usw.) im Haus.
Die Wohnung ist derzeit leer stehend und eignet sich damit zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage.
Der Betreuungsvertrag (Grundversion) mit der CAG (Christlichen Arbeitsgemeinschaft) mit monatl. 80 Euro für 1 Person, 125 Euro für 2 Personen muß übernommen werden.
Die gesamten Hausgeldzahlungen, inkl. Heizung und Rücklagenzuführung betragen 202,00 Euro pro Monat, laut Wirtschaftsplan 2015.
Die Wohnung ist derzeit leer stehend und eignet sich damit zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage.
Der Betreuungsvertrag (Grundversion) mit der CAG (Christlichen Arbeitsgemeinschaft) mit monatl. 80 Euro für 1 Person, 125 Euro für 2 Personen muß übernommen werden.
Die gesamten Hausgeldzahlungen, inkl. Heizung und Rücklagenzuführung betragen 202,00 Euro pro Monat, laut Wirtschaftsplan 2015.
Ausstattungsbeschreibung
Bad
- begehbare Dusche
Heizung
- Gas zentral
Fenster
- Kunststoff
Böden
- Teppich in den Zimmern
- PVC in der Küche und Flur
- Fliesen im Bad
- Balkon
- Kabel TV
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Abstellraum auf der Etage
- Hausmeisterservice
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
- Stellplatz überdacht
- begehbare Dusche
Heizung
- Gas zentral
Fenster
- Kunststoff
Böden
- Teppich in den Zimmern
- PVC in der Küche und Flur
- Fliesen im Bad
- Balkon
- Kabel TV
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Abstellraum auf der Etage
- Hausmeisterservice
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
- Stellplatz überdacht
Lage
Nürnberg-Rehhof
die S-Bahnhaltestelle ist 100 m von der Wohnung entfernt.
Das Naherholungsgebiet Ebensee, Pegnitzgrund und der Schmausenbuck in der Nähe bieten sich zum Wandern, Joggen und Fahrradfahren an.
die S-Bahnhaltestelle ist 100 m von der Wohnung entfernt.
Das Naherholungsgebiet Ebensee, Pegnitzgrund und der Schmausenbuck in der Nähe bieten sich zum Wandern, Joggen und Fahrradfahren an.
Sonstiges
Keine Käuferprovision.
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de
********************************************************
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unsere Services wie z.B. die Marktpreiseinschätzung an.
Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen?
Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
Ihr Ansprechpartner
Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg
Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de
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