VERKAUFT: Renditestarke Kapitalanlage, 1-Zimmer-Wohnung, PROVISIONSFREI!

Helle 1-Zimmer-Wohnung in sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, mit neuwertiger Einbauküche und Kelleranteil.

Ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze können in der unmittelbaren Nachbarschaft (100m) dazu erworben werden, Preis pro Stellplatz 7400.-€.

Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 300.- € Kaltmiete für die Wohnung und 50.- € pro Stellplatz.

Laut Wohngeldabrechnung 2014 betrugen die Gesamtkosten für die Wohnung (ohne Stellplatz) pro Monat EUR 88,60 Euro, davon sind 70,72 EUR umlagefähige Nebenkosten inklusive Heizung. Die monatliche Rücklagenzuführung betrug 17,18 EUR.

Bad
- mit Wanne
- gefliest

Heizung
- Öl zentral

Fenster
- Kunststofffenster
- Rollos

EBK
- ohne Ablöse

Böden
- Laminat

- Kellerabteil

- Hausmeisterservice

Nürnberg Hohe Marter.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahn Haltestelle und Südwesttangente sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 127,5 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1966

Keine Käuferprovision!

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de

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Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen?

Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.