2-Zimmer-Maisonette-Whg (HP + Souterrain) mit Hobbywerkstatt, PROVISIONSFREI!
Hinweis: Die hier angezeigte Adresse zeigt nur die ungefähre Lage des Objekts.
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Eckdaten
Objekt-ID: | 60006119 |
Lage: | 90459 Nürnberg |
Immobilienart: | Wohnung |
Zimmer: | 2 |
Wohnfläche: | ca. 75,00 m² |
Nutzfläche: | ca. 25,00 m² |
Alter: | ALTBAU |
Baujahr: | 1910 |
Energieeffizienz
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Heizungsart: | Ofenheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieeffizienzklasse: | D |
Energiekennwert: | 127 kWh/(m² a) |
Beschreibung
Die Werkstatt mit ca. 25 m² ist beheizbar, hat Wasser und Stromanschluss sowie ein WC, mit separaten Zugang und befindet sich auch im Souterrain, neben dem Schlafzimmer der Wohnung. Die Werkstatt wird vom Verkäufer genutzt. Er kann sie nach einem Verkauf räumen oder alternativ ist auch eine Anmietung durch ihn für ca. 150,- € p.m. verhandelbar.
Ausstattungsbeschreibung
- Kunststoff
Böden
- PVC
- Kork
Heizung
- Gaseinzelöfen
WC
- separat
Bad
- Duschbox in der Küche
- Sat.TV
Lage
zeichnet sich durch seine zentrale Lage und einer sehr guten Infrastruktur aus. So sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die U-Bahn-Haltestellen (Aufseßplatz und Maffeiplatz) sind ca. 500 Meter entfernt, Bus-Haltestelle ca. 250 Meter und der Annapark ca. 400 Meter.
Sonstiges
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
Ihr Ansprechpartner
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg
Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de