VERKAUFT: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, PROVISIONSFREI!

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung ist ab 01.10.2016 leer stehend und eignet sich somit für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Laut Nebenkostenabrechnung 2015 betrugen die umlagefähigen Nebenkosten für Wohnung (inklusive Heizung) 98,89 Euro pro Monat, die nicht umlagefähige Nebenkosten 28,30 € pro Monat und die Rücklagenzuführung 38,78 € pro Monat.

Heizung
- Gas zentral

Bad
- mit Wanne und Dusche
- Raum hoch gefliest

Fenster
- Holz

Böden
- Teppich in den Zimmern
- PVC in der Küche
- Fliesen im Bad

Warmwasserversorgung
- zentral

- Balkon

- Gegensprechanlage

- Kabel TV

- Hausmeisterdienst

- Kellerabteil

- Wasch- und Trockenraum

- Fahrradkeller

Schwabach, in fußläufiger Nähe zum Bahnhof.

Optimale öffentliche Anbindung und Nähe zur Schwabacher Innenstadt, Stadtpark, Freibad, Ärzte, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten!

Über die Bahnstation Schwabach kann der Hauptbahnhof Nürnberg und der Bahnhof Roth mit Regional- und S-Bahn in kurzen Taktzeiten erreicht werden.
Schwabach ist verbunden mit dem öffentlichen Personennahverkehr im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg. Der zentrale Busbahnhof verbindet Bus und Schiene.

Mit dem Auto sind es ca. 17 Kilometer bis ins Zentrum von Nürnberg.

Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 148 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Keine Käuferprovision!

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de

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Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unsere Services wie z.B. die Marktpreiseinschätzung an.

Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen?

Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.