VERKAUFT: Gewerbeobjekt mit 2 gut vermieteten Fachmärkten
Hinweis: Die hier angezeigte Adresse zeigt nur die ungefähre Lage des Objekts.
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Eckdaten
Objekt-ID: | 60006125 |
Lage: | 91154 Roth |
Immobilienart: | Einzelhandel |
Nutzfläche: | ca. 1.412,65 m² |
Baujahr: | 1988 |
Energieeffizienz
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Beschreibung
Das Objekt ist zu 100% vermietet.
Flächenaufteilung:
- EG Mieter 1: 340m² Verkaufsraum + 17m² Büro + 20m² Lager = 377m²
- EG Mieter 2: 829m²
- 1.OG Mieter 2: 162,58m² + 21,85m² Lüftungsraum + 22,22m² Heizraum = 206,65m²
Summe: 1412,65m²
Ausstattungsbeschreibung
Gesamtmietzins p.a.: 100.500,- €
In den Mietverträgen ist noch zusätzlich eine Wertsicherungsklausel vereinbart.
Lage
Roth befindet sich südlich von Nürnberg.
Sonstiges
Energiekennwert Wärme: 147 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 46 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1988
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Käuferprovision: keine.
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ihr Ansprechpartner
Michael Gorka
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg
Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
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