VERKAUFT: 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Stellplatz, PROVISIONSFREI!

Die 2-Zimmer-EG-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem MFH (die Fassade wurde 2008 gedämmt). Derzeit ist die Wohnung für 355,00 € (inkl. Stellplatz) Kaltmiete vermietet.

Laut Nebenkostenabrechnung 2015 betrug das monatliche Hausgeld rund 252,83 €, davon waren 166,12 € umlagefähige Nebenkosten (inkl. Heizung), 63,42 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 23,29 € Rücklagenzuführung.

Böden
- Laminat in den Zimmern und Flur
- Fliesen im Bad
- PVC in Küche

Bad:
- raumhoch gefliest
- mit Dusche
- mit Fenster

Fenster
- Kunststoff
- mit Rollos

Heizung:
- Fernwärme

- Gegensprechanlage

- Kabel-TV

- Fahrradkeller

- Stellplatz für den PKW

- Gemeinschaftskeller

Schwabach-Nürnbergerstr.

Mit dem Auto, der Regionalbahn und S-Bahn ist das ca. 20 km entfernte Nürnberg schnell zu erreichen.
Schwabach hat eine sehr gute Infrastruktur, Schulen aller Art, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind vorhanden, die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 m von der Wohnung entfernt.
Das Fränkische Seenland mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten ist von Schwabach aus mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln ein nah gelegenes Ausflugsziel.

Baujahr: 1993
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 99 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Käuferprovision: keine

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de

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Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen?

Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
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