Gut geschnittene 1-Zimmer-EG-Wohnung zur Kapitalanlage, PROVISIONSFREI!!
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Eckdaten
| Objekt-ID: | 60006148 |
| Lage: | 90491 Nürnberg |
| Immobilienart: | Wohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 43,00 m² |
| Baujahr: | 1909 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energie mit Warmwasser: |  |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energiekennwert: | 146 kWh/(m² a) |
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Beschreibung
Gut geschnittene und großzügige 1 Zimmer-EG-Wohnung mit Wohnküche Küche, Dusche und separatem WC.
Die Wohnung ist derzeit für 300.- Euro Kaltmiete p.m. vermietet.
Laut Wirtschaftsplan 2018 beträgt das monatliche Hausgeld rund 83,35 €, davon sind 45,69 € umlagefähige Nebenkosten (ohne Heizung), 28,23 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 9,43 € Rücklagenzuführung.
Die Wohnung ist derzeit für 300.- Euro Kaltmiete p.m. vermietet.
Laut Wirtschaftsplan 2018 beträgt das monatliche Hausgeld rund 83,35 €, davon sind 45,69 € umlagefähige Nebenkosten (ohne Heizung), 28,23 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 9,43 € Rücklagenzuführung.
Ausstattungsbeschreibung
Böden
- PVC
- Fliesen im Bad
Fenster
- Kunststoff
Bad
- Dusche
Heizungsart:
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil
- PVC
- Fliesen im Bad
Fenster
- Kunststoff
Bad
- Dusche
Heizungsart:
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil
Lage
Nürnberg - Sankt Jobst
Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Straßenbahnhaltestelle in wenigen Metern.
Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Straßenbahnhaltestelle in wenigen Metern.
Sonstiges
Käuferprovision: keine.
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unsere Services wie z.B. die Marktpreiseinschätzung an.
Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen? Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Ihr Ansprechpartner
Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg
Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de
Johann Wolfsteiner
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90491 Nürnberg
Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
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