VERKAUFT: Helle 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz, PROVISIONSFREI!

Die helle 4-Zimmer-Wohnung wurde 2012 saniert und befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten.

Derzeit ist die Wohnung vermietet.

Laut Wirtschaftsplan 2017 beträgt das monatliche Hausgeld rund 395 €.

Bad
- Wanne
- Doppelwaschbecken
- mit Fenster
- raumhoch gefliest
- Waschmaschinenanschluß

Böden
- Laminat in den Zimmern, Flur und Diele
- Fliesen im Bad und WC
- PVC in der Küche

Fenster
- Kunststoff, 3-fach verglast

Heizung
- Zentralheizung

Wände
- weiss gestrichen

- Süd-West-Balkon mit 2 Markisen (davon 1x elektrisch)

- Gegensprechanlage

- Abstellraum in der Wohnung

- Kellerabteil

- Tiefgaragen-Stellplatz

- Hausmeisterdienst

Gemeinschaftsräume
- Fahrradkeller
- Waschraum

Nürnberg - Maxfeld / Gärten h.d.V.

- sehr gute Infrastruktur
- in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- der öffentliche Personennahverkehr ist fußläufig wie folgt erreichbar: U-Bahn Maxfeld ca. 750 m, Bus ca. 300 m
- gute Verkehrsanbindung zum Nordring
- für die Freizeitgestaltung haben Sie nur ca. 150 m zum Stadtpark und sind per Fuß in ca. 15 Minuten in der Altstadt

Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 173 kWh/(m²*a)

Käuferprovision: Keine

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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