VERKAUFT: 1-Zi-Wohnung mit TG-Platz, PROVISIONSFREI!
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Eckdaten
Objekt-ID: | 60006150 |
Lage: | 90478 Nürnberg |
Immobilienart: | Wohnung |
Zimmer: | 1 |
Etage: | 2 |
Wohnfläche: | ca. 36,00 m² |
Baujahr: | 1993 |
Bezugstermin: | 01.10.2017 |
Energieeffizienz
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieeffizienzklasse: | C |
Energiekennwert: | 91 kWh/(m² a) |
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Beschreibung
Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung wird zum 30.09.2017 frei und eignet sich somit zur Kapitalanlage und Eigennutzung.
Laut Nebenkostenabrechnung 2015 betrugen die umlagefähigen Nebenkosten (inklusive Heizung) 85,07 Euro, die nicht umlagefähige Nebenkosten 38,05 Euro und die Rücklagenzuführung 22,65 Euro .
Ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung wird zum 30.09.2017 frei und eignet sich somit zur Kapitalanlage und Eigennutzung.
Laut Nebenkostenabrechnung 2015 betrugen die umlagefähigen Nebenkosten (inklusive Heizung) 85,07 Euro, die nicht umlagefähige Nebenkosten 38,05 Euro und die Rücklagenzuführung 22,65 Euro .
Ausstattungsbeschreibung
Böden
- Laminat
- Fliesen im Bad
Fenster
- Kunststoff
Bad
- Dusche
Heizungsart:
- zentral
- Balkon
- Sat-TV
- Gegensprechanlage
- TG-Stellplatz
- Kellerabteil
Gemeinschaft
- Aufzug
- Farradraum
- Trockenraum
- Laminat
- Fliesen im Bad
Fenster
- Kunststoff
Bad
- Dusche
Heizungsart:
- zentral
- Balkon
- Sat-TV
- Gegensprechanlage
- TG-Stellplatz
- Kellerabteil
Gemeinschaft
- Aufzug
- Farradraum
- Trockenraum
Lage
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 2 Minuten und die S-Bahn in ca. 4 Minuten fußläufig.
Für die Freizeit bietet sich der in der Nähe liegende Wöhrder See an.
Die Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 2 Minuten und die S-Bahn in ca. 4 Minuten fußläufig.
Für die Freizeit bietet sich der in der Nähe liegende Wöhrder See an.
Sonstiges
Baujahr: 1993
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert: 91,7 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Käuferprovision: keine.
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de
********************************************************
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unsere Services wie z.B. die Marktpreiseinschätzung an.
Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen?
Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
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Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert: 91,7 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Käuferprovision: keine.
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de
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Ihr Ansprechpartner
Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg
Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de
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