VERKAUFT: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Platz, PROVISIONSFREI!

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Ein Tiefgaragenstellplatz (kein Doppelparker) und Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist derzeit für 275.- € Kaltmiete (inkl. TG-Stellplatz) vermietet.

Laut Nebenkostenabrechnung 2016 betrugen die umlagefähigen Nebenkosten (inklusive Heizung) und mit TG-Stellplatz 102,73 € Euro, die nicht umlagefähige Nebenkosten 32,05 Euro und die Rücklagenzuführung 15,04 Euro pro Monat.

Böden
- Teppich
- Fliesen im Bad
- PVC in der Kochnische

Fenster
- Kunststoff

Bad
- mit Wanne

Heizungsart:
- zentral

- Balkon

- Küchenzeile

- Sat-TV

- Gegensprechanlage

- TG-Stellplatz im Kaufpreis enthalten

- Kellerabteil

Gemeinschaft
- Aufzug
- Farradraum
- Trockenraum

Nürnberg- Muggenhof

mit sehr guter Infrastruktur, die U-Bahn erreichen Sie in ca. 3 Minuten fußläufig, der Einkauf für den täglichen Bedarf liegt in der Nachbarschaft

Auch Fürth und Erlangen sind über die A73 leicht zu erreichen.

Für die aktive Freizeitgestaltung bietet sich der nahe gelegene Pegnitzgrund an.

Baujahr: 1993
Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 109,492 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de

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