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1-Zi-Wohnung mit Balkon, PROVISIONSFREI!

Eckdaten

Objekt-ID:60006160
Lage:90427 Nürnberg
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:1
Etage:3
Wohnfläche: ca. 24,00 m²
Baujahr:1993
Kaufpreis:60.000,00 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:95 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kochnische in einer gepflegten Wohnanlage. Derzeit ist die Wohnung für 220,- € monatliche Kaltmiete vermietet.

Laut Wirtschaftsplan 2018 beträgt das monatliche Hausgeld rund 170,92 €, davon sind 123,06 € umlagefähige Nebenkosten (inkl. Heizung), 39,46 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 8,40 € Rücklagenzuführung.

Ausstattungsbeschreibung

Böden
- Teppich im Zimmer
- Fliesen im Bad
- PVC in Küche und Flur

Bad:
- gefliest
- mit Dusche

Fenster
- Kunststoff
- mit Rollos

Heizung
- Fernwärme

- Küchenzeile

- Gegensprechanlage

- Sat-TV

- Waschraum

- Trockenraum

Lage

Nürnberg - Schniegling.

mit dem Bus (Haltestelle ca. 100 Meter vom Haus entfernt) oder dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in den Zentren von Fürth und Nürnberg.
Den Frankenschnellweg erreichen Sie in ca. 3 Minuten, die U-Bahn-Haltestelle Stadtgrenze ist ca. 1 km entfernt.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1993
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert: 95,257 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
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Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg

Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de

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