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3d: Neuwertiges EFH mit Garten, Terrasse, Balkon und Carport

Eckdaten

Objekt-ID:60006166
Lage:90574 Roßtal
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 372,00 m²
Wohnfläche: ca. 167,93 m²
Baujahr:2015
Kaufpreis:599.000,00 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:55 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Modernes, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Balkon, Carport und Stellplatz!

Aufteilung:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, offene Küche, Speis und Gäste WC
- 1. Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad

Das EFH ist derzeit für 1480.- € Kaltmiete inklusive Carport und Garten vermietet.

Verschaffen Sie sich vorab selbst einen Überblick und fordern Sie noch heute Ihren Link für eine virtuelle 3D-Onlinebesichtigung an.

Ausstattungsbeschreibung

Heizung
- Fußbodenheizung (Gas mit Solarunterstützung) im gesamten Haus, auch die Kellerräume
- Panoramakamin

Böden
- Marmorfliesen

Bad
- Wanne
- begehbare Dusche
- Doppelwaschbecken

Fenster
- Aluminium
- Dreifachverglasung
- Elektrische Rollos

Warmwasserversorgung
- zentral

- Glasgalerie über der Treppe

- teilweise Integrierte Beleuchtung, in den Decken und der Treppe

- Türkamera am Hauseingang

- Balkon

- Terrasse

- voll unterkellert, gesamter Keller gefliest

- Carport und Stellplatz

- Garten

Lage

Buchschwabach: ruhige und von Natur umgebene Lage

in wenigen Minuten erreichen Sie die A6

Das Grundstück befindet sich in einem reinem Wohngebiet, in der Nachbarschaft stehen überwiegend Einfamilienhäuser.

In der Nähe finden Sie einen Kindergarten und Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs.

Grund- und Hauptschule in Roßtal, Gymnasium ist in Oberasbach oder Stein

Sonstiges

Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de

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Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
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Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg

Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de

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