freie 3-Zi-Whg mit TG-Stellplatz und EBK, PROVISIONSFREI!

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz (4-fach-Parker) und Einbauküche (beide bereits im Preis enthalten), in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, mit Aufzug.

Die Wohnung ist derzeit leer stehend und eignet sich damit zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage.

Laut Wirtschaftsplan 2017 beträgt das monatliche Hausgeld 274,19 €, davon sind 219,34 € umlagefähige Nebenkosten (inklusive Heizung), 34,68 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 20,17 € Rücklagenzuführung.

Heizungsart:
- Gaszentralheizung

Fenster
- Kunststofffenster mit Außenrollos

Bad
- Wanne
- Dusche
- raumhoch gefliest
- Waschmaschinenstellplatz

Fußböden
- Laminat in den Zimmern
- Fliesen im Bad und in der Küche

- Einbauküche

- Gegensprechanlage

- Aufzug

- Kabel-TV

- großes Kellerabteil mit Licht

- 1 Tiefgaragenstellplatz (4-fach Parker) ist im Preis enthalten; im Haus kann ggfls. von einem anderen Eigentümer auch ein weiterer Tiefgaragenstellplatz erworben werden

Die Wohnung liegt zentral in Zirndorf, mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken usw. in unmittelbarer Nachbarschaft, der Bahnhof ist ca. 200 Meter entfernt.
Mit dem Auto erreichen Sie die Südwesttangente in wenigen Minuten, die Fürther Innenstadt in ca. 15 Minuten und das Nürnberger Zentrum in ca. 20 Minuten.

Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de

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Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
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