3-Zi-Maisonette-Whg mit eigenem Gartenanteil und Wintergarten, PROVISIONSFREI!
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Eckdaten
Objekt-ID: | 60006168 |
Lage: | 90475 Nürnberg |
Immobilienart: | Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Wohnfläche: | ca. 87,00 m² |
Energieeffizienz
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieeffizienzklasse: | B |
Energiekennwert: | 61 kWh/(m² a) |
25
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Beschreibung
Geräumige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Wintergarten, eigenem Gartenanteil, Kachelofen und Einbauküche in einem gepflegtem 2-Familien-Reihenmittelhaus.
Aufteilung:
- 1.OG: Wohn-Esszimmer, Wintergarten, offene Küche, Bad mit Wanne, Dusche und WC
- 2.OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer und Gäste WC
- im Keller gehört ein weiteres beheizbares Zimmer sowie ein weiteres Gäste-WC exklusiv zur Wohnung und ist in der ausgewiesenen Wohnfläche nicht mitgerechnet
Die Wohnung ist seit März 2017 für 790,-€ monatliche Kaltmiete vermietet.
Aufteilung:
- 1.OG: Wohn-Esszimmer, Wintergarten, offene Küche, Bad mit Wanne, Dusche und WC
- 2.OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer und Gäste WC
- im Keller gehört ein weiteres beheizbares Zimmer sowie ein weiteres Gäste-WC exklusiv zur Wohnung und ist in der ausgewiesenen Wohnfläche nicht mitgerechnet
Die Wohnung ist seit März 2017 für 790,-€ monatliche Kaltmiete vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
Fenster
- Kunststofffenster mit Rollladen
Heizung
- Gaszentralheizung
Bad
- Fenster
- Dusche
- Wanne
- WC
- gefliest
Böden
- Parkett im Wohnzimmer
- Fliesen in der Küche, Bad und Gäste WC
- Laminat im Schlafzimmer
- Teppich im Kinderzimmer
- beheizbarer Wintergarten
- exklusiver Gartenanteil
- Gegensprechanlage
- Einbauküche
- im Keller steht ein weiterer Raum als gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung
- Kunststofffenster mit Rollladen
Heizung
- Gaszentralheizung
Bad
- Fenster
- Dusche
- Wanne
- WC
- gefliest
Böden
- Parkett im Wohnzimmer
- Fliesen in der Küche, Bad und Gäste WC
- Laminat im Schlafzimmer
- Teppich im Kinderzimmer
- beheizbarer Wintergarten
- exklusiver Gartenanteil
- Gegensprechanlage
- Einbauküche
- im Keller steht ein weiterer Raum als gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung
Lage
Nürnberg-Altenfurt Nord
Ruhige Wohngegend, in unmittelbarer Umgebung befindet sich der Reichswald, trotzdem sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Mehrere Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle ist ca. 500 m entfernt, die Autobahnen (A9 und A6) erreichen Sie in wenigen Minuten, mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Minuten im Zentrum von Nürnberg.
Ruhige Wohngegend, in unmittelbarer Umgebung befindet sich der Reichswald, trotzdem sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Mehrere Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle ist ca. 500 m entfernt, die Autobahnen (A9 und A6) erreichen Sie in wenigen Minuten, mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Minuten im Zentrum von Nürnberg.
Sonstiges
Käuferprovision: keine.
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de
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Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unsere Services wie z.B. die Marktpreiseinschätzung an.
Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen?
Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
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Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Ihr Ansprechpartner
Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg
Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de
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Telefax:0911/37737-44
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