große 1-Zi-Wohnung in zentraler Lage, PROVISIONSFREI!
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Eckdaten
| Objekt-ID: | 60006172 |
| Lage: | 90763 Fürth |
| Immobilienart: | Wohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Etage: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 45,00 m² |
| Baujahr: | 1910 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Energiekennwert: | 203 kWh/(m² a) |
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Beschreibung
Derzeit ist die 1-Zimmer-Wohnung für 240,- € Kaltmiete pro Monat vermietet.
Laut Nebenkostenabrechnung 2016 betrug das monatliche Hausgeld für Wohnung rund 198,- €, davon sind 139,52 € umlagefähige Nebenkosten (inklusive Heizung), 46,97 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 11,51 € Rücklagenzuführung.
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 1910, laut Seite des Bayrischen Landesamtes für Denkmalpflege 1891/92 (Einzeldenkmal).
Laut Nebenkostenabrechnung 2016 betrug das monatliche Hausgeld für Wohnung rund 198,- €, davon sind 139,52 € umlagefähige Nebenkosten (inklusive Heizung), 46,97 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 11,51 € Rücklagenzuführung.
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 1910, laut Seite des Bayrischen Landesamtes für Denkmalpflege 1891/92 (Einzeldenkmal).
Ausstattungsbeschreibung
Fenster
- Holzfenster
Heizung
- Gaszentralheizung
Bad
- Wanne
- WC
- mit Fenster
- gefliest
Böden
- Laminat
- Fliesen
- Sat-TV
- Kellerabteil
- Hausmeisterservice
- Holzfenster
Heizung
- Gaszentralheizung
Bad
- Wanne
- WC
- mit Fenster
- gefliest
Böden
- Laminat
- Fliesen
- Sat-TV
- Kellerabteil
- Hausmeisterservice
Lage
Fürth-Südstadt
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich zentrumsnah in Fürth, der Bahnhof ist ca. 700 Meter entfernt.
sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel durch U-Bahn, Bus und Bahn
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich zentrumsnah in Fürth, der Bahnhof ist ca. 700 Meter entfernt.
sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel durch U-Bahn, Bus und Bahn
Sonstiges
Ohne Käuferprovision
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Ihr Ansprechpartner
Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg
Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de
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Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de