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1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz, PROVISIONSFREI!

Eckdaten

Objekt-ID:60006178
Lage:90763 Fürth
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:1
Etage:2
Wohnfläche: ca. 30,28 m²
Baujahr:1995

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:91 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug, Küchenzeile, Kelleranteil und Außenstellplatz (bereits im Preis enthalten).

Derzeit ist die Wohnung inklusive Stellplatz für 275.- € Kaltmiete pro Monat vermietet.

Laut Wohngeldabrechnung 2017 betrug das monatliche Hausgeld 126,15 € (incl. Heizung und Rücklagenbildung), davon waren 87,02 € umlagefähige Nebenkosten, 25,10 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 14,03€ Rücklagenzuführung.

Ausstattungsbeschreibung

Fenster
- Kunststoff

Böden
- PVC

Bad
- Dusche, raumhoch gefliest

- Gaszentralheizung

- Gegensprechanlage

- Balkon

- Aufzug

- Kelleranteil

- Stellplatz

Lage

Fürth - Südstadt

Sie erreichen die U-Bahn, Geschäfte für den tägl. Bedarf, Ärzte, Apotheken usw. in wenigen Minuten fußläufig.

Der Stadtpark und die Altstadt für die Freizeit sind auch sehr nah.

Mit dem Auto sind Sie in 3 Minuten auf dem Frankenschnellweg.

Sonstiges

Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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Ihr Ansprechpartner

Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg

Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de

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