3-Zi-Whg mit Balkon und TG-Stellplatz, PROVISIONSFREI!

Helle, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, einem Tiefgaragen-Einzel-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten), Aufzug und Einbauküche.

Derzeit sind die Wohnung für 550,- € und der TG-Stellplatz für 40,- € Kaltmiete pro Monat vermietet.

Laut Wirtschaftsplan 2018 beträgt das monatliche Hausgeld rund 324,- € (incl. Heizung und Rücklagenbildung), davon sind 181,34 € umlagefähige Nebenkosten, 21,52 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 120,96 € Rücklagenzuführung.

Fenster
- Kunststofffenster mit Rollladen

Bad (saniert 2013)
- Dusche
- WC
- raumhoch gefliest

Böden
- Laminat in den Zimmern
- Fliesen im Bad
- Kork in der Diele und in der Küche

- 2 Balkone (Küche und Wohnzimmer)

- Fernwärme

- Tiefgaragen-Einzel-Stellplatz

- Gegensprechanlage

- Aufzug

- Kellerabteil

Nürnberg-Erlenstegen, die bevorzugte Wohngegend von Nürnberg

mit sehr guter Infrastruktur, Bushaltestelle ca. 150 Meter, mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A3, der Flughafen sowie Erlangen sind ebenfalls schnell zu erreichen

Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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