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1-Zi-Whg mit Aufzug, PROVISIONSFREI

Eckdaten

Objekt-ID:60006196
Lage:91056 Erlangen
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:1
Etage:4
Wohnfläche: ca. 23,00 m²
Baujahr:1963
Kaufpreis:70.000,00 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:113 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Derzeit ist die Wohnung für 195.- € Kaltmiete p.m. vermietet.

Laut Wirtschaftsplan 2018 beträgt das monatliche Hausgeld rund 108,23 €, davon sind 67,46 € umlagefähige Nebenkosten (inklusive Heizung), 23,74 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 17,03 € Rücklagenzuführung.

Ausstattungsbeschreibung

Fenster
- Holzfenster

Bad
- mit Wanne und WC
- Wände gefliest

Böden
- Teppich im Zimmer
- Bad und Küche PVC

- Küchenzeile (Spüle und 2 Kochplatten)

- Aufzug

- Gegensprechanlage

- Dachbodenabteil

- gemeinschaftliche Waschküche

- Hausmeisterdienst

Lage

Die Wohnung liegt in Erlangen-Büchenbach in einem ruhigen Wohngebiet.
Mit den 4 Buslinien kann man das gesamte Stadtgebiet von Erlangen erreichen.
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind alle fußläufig zu erledigen.

Sonstiges

Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
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Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg

Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de

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